Studio 30m² Compiègne - DPE D

Compiègne (60200) — studio au 4e étage avec ascenseur, secteur Les Jardins. Idéal pour un investissement ou un premier achat, ce studio d'environ 30 m² offre une implantation fonctionnelle et lumineuse. Entrée avec grand espace de rangement, la pièce de vie bénéficie d'une vue dégagée sans vis‑à‑vis et d'une belle luminosité. La cuisine est ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, prête à l'usage. Une salle d'eau avec toilettes complète l'ensemble. Le bien est vendu entièrement meublé, ce qui permet une mise en location immédiate, notamment en LMNP, avec un potentiel de rentabilité intéressant. Immeuble construit en 1970, diagnostics : DPE D, GES D. Date du diagnostic : 27/02/2024. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € (prix moyens 2021, abonnements compris). Référence annonce : 750631021-5. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier Les Jardins, emplacement pratique à Compiègne, desservi par les transports locaux et proche des commodités, commerces et services. Un logement compact et fonctionnel, facile à gérer pour un investisseur ou un premier logement étudiant.