Studio 21m² Compiègne - Étage élevé, lumineux

Au cœur du centre historique de Compiègne (60200), studio 1 pièce de 21 m² situé au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Logement récemment rénové, idéal pour un pied-à-terre ou un étudiant recherchant le charme du centre-ville. L’appartement, exposé plein sud, bénéficie d’une vue dégagée sur les toits de la ville. L’espace de vie est optimisé pour ses 21 m² et comprend une salle de bain. Une cave vient compléter ce bien, pratique pour le rangement. L’immeuble date de 1974 et la copropriété comprend 67 lots ; les charges prévisionnelles annuelles s’élèvent à 2 460 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contrainte énergétique à signaler : DPE classe F (consommation 410 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre classées F (89 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (indexées sur 2021–2023, abonnements compris). Référence annonce : 17907. Situation privilégiée en centre-ville, proche des commerces, des services et des transports qui desservent Compiègne. Le secteur historique offre un cadre agréable, tout en restant très accessible, ce qui explique l’intérêt marqué des étudiants pour ce type de logement.