Studio 29m² Concarneau - DPE D

Exclusivité Concept Immo à Concarneau (29900) : studio d'une pièce de 29 m² situé au 1er étage d'une résidence en dalle béton, sans ascenseur. Ce studio de 28,63 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine équipée d'un placard. L'appartement bénéficie d'une exposition sud et offre une vue sur le jardin de la copropriété. Une cave privative complète le bien. Chauffage individuel. Année de construction de l'immeuble : 1979. La copropriété compte 90 lots, les charges annuelles s'élèvent à 1 000,46 € (eau comprise) et aucune procédure en cours n'est à signaler. Diagnostics : DPE classe D (215 kWh/m²/an), GES classe B (8 kg CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelle : entre 640 € et 910 € (données 2021–2023). Vente comprenant 2 lots de copropriété. Date du diagnostic énergétique : 26/01/2026. Situation pratique en hyper centre de Concarneau, résidence sécurisée et charges maîtrisées, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site GEORISQUE. SAS CONCEPT IMMO CONCARNEAU - RCS DE QUIMPER 912 367 521.