Studio 20m² Concarneau - Proche mer

Studio 20 m² à Concarneau (29900) – 1er étage d’un petit immeuble – Vente Situé à proximité immédiate du port, des commerces et des plages, ce studio d'environ 20 m² au 1er étage d’un immeuble de deux niveaux convient particulièrement à un investisseur. Bâti en 1900, le logement bénéficie d’un emplacement central proche du bac pour rejoindre la Ville Close. Le bien, loué actuellement, génère des revenus locatifs : loyer mensuel de 400 € + 15 € de charges, soit 415 € par mois. Le studio comprend une pièce principale utilisée comme séjour/chambre, une kitchenette équipée avec plaque de cuisson et rangements, et une salle d’eau avec douche, lavabo et WC. Chauffage individuel. DPE classé D, émissions de gaz à effet de serre classées C. Petite copropriété sans syndic, ce qui signifie l’absence de frais de syndic. À noter : un second appartement destiné au même usage est disponible dans le même immeuble (annonce séparée). Quartier et transports : emplacement privilégié à deux pas du port et des plages, accès direct au bac pour la Ville Close, quartier animé avec marché et commerces tout au long de l’année, idéal pour un investissement locatif rapproché des attractions locales.