Studio 26000m² Cornimont 88310

Studio 1 pièce — Cornimont (88310) Au rez-de-jardin d'un immeuble, découvrez une authentique cave voûtée en pierre bénéficiant d'une terrasse privative extérieure. Ce volume brut, d'une surface indiquée 26000 m², présente une hauteur sous plafond généreuse et des courbes naturelles qui lui confèrent un vrai caractère historique, idéal pour un projet de transformation. L'espace est proposé en l'état, avec des murs partiellement habillés et une structure saine, offrant une base solide pour aménager un studio indépendant avec terrasse, un espace bien‑être, un atelier d'artiste, une salle de loisirs ou une pièce de vie atypique. Une ouverture sur l'extérieur apporte une lumière naturelle appréciable, renforçant la sensation d'espace et rendant l'idée d'un lieu chaleureux après travaux tout à fait envisageable. Le bien conviendra aussi bien aux investisseurs qu'aux amateurs de lieux de caractère. Quatre plateaux sont proposés à aménager au rez-de-jardin de l'immeuble : Lot 13 : 22 m² avec place de parking, 19 000 € FAI Lot 33 : 60 m² comprenant une pièce SPA (entièrement carrelée, évacuation en place) + terrasse privative d'env. 10 m², 40 000 € FAI Lot 1 : 48 m² avec pièce SDE et WC existants + terrasse privative d'environ 23 m², 40 000 € FAI Lot 34 : 25 m² avec pièce de 3 m² et terrasse privative d'env. 17 m², 40 000 € FAI Non soumis au DPE. Consommation d'énergie finale affichée : 0 kWh/m²/an. Le bien est situé à Cornimont, commune offrant un cadre de vie calme, et qui peut intéresser des porteurs de projet cherchant un emplacement au charme affirmé, proche des commodités locales et des accès routiers, transports et services du secteur.