Studio 17m² Courbevoie - Proche La Défense

Studio de 17 m² à Courbevoie (92400), situé au 2e étage d’une résidence de 1995. À 7 minutes à pied du Parvis de La Défense et du CNIT, ce studio est proposé à la vente et conviendra autant à un investisseur qu’à un primo-accédant. Le logement comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Récent rafraîchissement réalisé, l’état général est satisfaisant et aucun gros travaux n’est à prévoir en principe. Chauffage individuel. Le bien est vendu libre, sans bail commercial en cours. Diagnostic énergétique : DPE C, GES B. L’appartement occupe le 2e niveau d’un immeuble de 9 étages, dans une résidence Adagio bien entretenue. Le secteur est calme et prisé, avec une forte demande locative liée à la proximité immédiate du quartier d’affaires de La Défense. Commerces et services à portée de main, accès facile aux transports, tout en restant aux portes de Paris. Charges de copropriété d’environ 1 200 € par an. Quelques commodités et opportunités d’investissement, pour qui cherche simplicité et praticité au quotidien.