Studio 32m² Courcelles-lès-Montbéliard - DPE C

À Courcelles-lès-Montbéliard (25420), studio de 32 m² à vendre, situé dans une résidence de 2013. Ce bien, proposé en vente, est un studio d'environ 31-32 m² avec terrasse, actuellement loué dans le cadre d'un bail jusqu'en 2056. Le logement se compose d'une pièce principale aménagée en studio, une salle de bain et une terrasse attenante. Chauffage collectif, diagnostics énergétiques classés DPE C et GES C (consommation d’énergie primaire 115 kWh/m²/an). Loyer net perçu : 380 € par mois, ce qui représente une rentabilité annoncée de 4,3 %. Zéro frais de copropriété, gestion intégrale et sécurité locative assurée dans une résidence à vocation pour public senior. Date du diagnostic énergétique : 15/06/2025. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) : entre 280 € et 430 € sur les années 2021-2023, abonnements compris. Investissement orienté vers un modèle de gestion conviviale et socialement encadré, offrant une exploitation sans imprévus. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Vente en exclusivité par AT-HOME IMMOBILIER, agence représentée par Anais GROS, agent commercial.