Studio 22m² Courtenay - Lumineux, calme

Studio bis à Courtenay (Lancin) — 1er étage d’une petite copropriété Situé dans le hameau tranquille de Lancin, à Courtenay (38510), ce studio bis de 22,00 m², au 1er étage d’un immeuble ancien (1900), présente un bel emplacement plein sud. Il convient pour un premier achat ou un investissement locatif et se vend meublé. L’appartement offre une pièce principale avec une cuisine équipée, ouverte et meublée, facilitant l’installation immédiate. La chambre séparée assure un peu d’intimité, et la salle d’eau comprend un WC intégré. Les fenêtres en PVC et le radiateur électrique sont récents, améliorant le confort thermique au quotidien. Chauffage individuel. Classement énergétique DPE G, émissions de gaz C. La copropriété de seulement 8 logements ne fait l’objet d’aucune procédure et les charges annuelles sont faibles, environ 50 euros. L’immeuble, datant de 1900, conserve un certain cachet tout en proposant des éléments modernisés. Surface précise : 21,77 m² indiquée dans le dossier. Le hameau de Lancin bénéficie d’un cadre paisible, propice à la tranquillité, tout en restant rattaché à la commune de Courtenay. Les informations réglementaires relatives aux risques sont consultables sur le site officiel Géorisques. Quelques imperfections dans la présentation, mais l’essentiel y est.