Studio 23m² Couzon-au-Mont-d'Or - DPE D, lumineux

Au cœur de Couzon-au-Mont-d'Or, rue de la République, découvrez ce studio de 23 m² en rez-de-chaussée, proposé à la vente dans une petite copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il est vendu entièrement meublé. Rénové en septembre 2022 puis rafraîchi en 2026, l’appartement est sans travaux. Il se compose d’une pièce principale réunissant séjour et cuisine ouverte, équipée d’un réfrigérateur, d’une plaque vitrocéramique, de meubles de rangement, d’un micro-ondes et d’un lave-linge séchant. Le mobilier inclut un clic-clac 140 x 200 et une armoire de rangement. Salle de bains indépendante avec vasque et douche, toilettes séparées. La fibre est installée, pratique pour le télétravail ou le divertissement. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D pour la consommation, B pour les émissions de gaz à effet de serre. Côté stationnement, plusieurs places gratuites sont disponibles en face de l’immeuble et le long de la rue, un confort appréciable dans le secteur. La gare de Vaise (Lyon) est accessible en 15 minutes en voiture, ou en 18 minutes en bus TCL, offrant une bonne connexion à la métropole tout en profitant du calme de la commune. Le bien est vendu libre de toute occupation.