Studio 31m² Créteil - Parfait état, vendu occupé

Au cœur de Créteil (94000), découvrez ce studio de 31 m² en vente, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de standing. Vendu occupé, il constitue une proposition intéressante pour un investissement locatif sécurisé. L’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux, grâce à une grande fenêtre donnant sur une cour calme. Le logement dispose de rangements pratiques et d’une cuisine séparée et équipée, qui préserve l’espace de vie. La salle de bains avec WC est en bon état général. Une cave en sous-sol complète le bien, utile pour le stockage ou les affaires saisonnières. Le chauffage est collectif, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé E, le bilan GES également en E. Le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers (680 € hors charges), apportant une rentabilité immédiate. Le quartier est résidentiel et recherché, calme et agréable à vivre. Les commerces sont tout proches et la station de métro ligne 8 se situe à environ 8 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens. Un placement simple et pratique, dans un secteur bien desservi.