Studio 31m² Dardilly 69570 - 1er étage

Studio lumineux de 31 m² à Dardilly (69570) situé au 1er étage d’une résidence de quatre niveaux, proposé à la vente en location meublée. Ce bien s’adresse particulièrement à un investisseur recherchant une gestion clé en main, le logement étant vendu loué avec un bail en cours. L’aménagement optimise l’espace : une cuisine ouverte sur le séjour, un coin salon et un espace nuit distinct, séparé par des verrières qui laissent passer la lumière tout en préservant un peu d’intimité. La salle de bain est indépendante et fonctionnelle. Chauffage communal, orientation plein sud assurant une belle luminosité naturelle. Un parking sécurisé est mis à disposition, stationnement libre pour voiture ou moto, pratique au quotidien. Le logement génère actuellement un loyer de 680 € charges comprises, dont 100 € de provisions sur charges ; ce loyer n’a pas été réévalué depuis quatre ans. La résidence se trouve dans un quartier calme et résidentiel de Dardilly, avec toutes les commodités à proximité et des accès routiers faciles dans ce secteur dynamique. C’est une solution d’investissement sans complication, bien positionnée sur le marché locatif local.