Studio 30m² Dax 40100

Studio à Dax (40100) — vente. Situé au 2e étage d’une résidence de 1980 sécurisée avec ascenseur, ce studio de 30 m² offre une belle situation face à l’Adour et aux arènes de Dax, orientation Ouest. L’entrée dispose de placards, rangements et penderie. Le grand séjour très lumineux s’ouvre sur un balcon carrelé, sans vis‑à‑vis, et comprend une kitchenette pratique. La salle de bains est équipée de double vasques et WC, ainsi qu’un emplacement lave‑linge. Le bien est vendu meublé avec un lit escamotable 160 x 200, plus rangements et penderie. Toutes les menuiseries sont neuves (fenêtres, porte‑fenêtre) et volets solaires tout neufs, factures 5 200 euros, sous garantie. Le studio est régulièrement loué à des curistes, ce qui en fait un investissement locatif entretenu. Chauffage individuel. Parking : une place privative dans la résidence. Emplacement central, à proximité immédiate des établissements thermaux, des commerces et de la rue piétonne de Dax. DPE en cours pour la vente. Agence s’abstenir.