Studio 29m² Die 26150

Studio à Die (26150) — Vente. Situé à quelques pas du centre-ville, ce studio meublé de 29,3 m² se trouve au rez-de-chaussée d’un ensemble immobilier de trois bâtiments sécurisés par digicode. Il bénéficie d’un jardin privatif de 22,22 m² donnant sur un parc pour enfants. L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard mural. Le séjour dispose d’une kitchenette équipée (lave-vaisselle, cuisinière avec plaque vitrocéramique et four), d’un clic-clac, d’une TV, d’une table basse et d’un lit superposé. La salle de bain comprend baignoire, WC et machine à laver. Chauffage individuel. Résidence pourvue d’une piscine, ouverte de juin à octobre, et d’un city parc. Le parking est sécurisé par portail électrique, les places ne sont pas attribuées. Le bien a été libéré d’un bail commercial en 2020. Rentabilité locative intéressante, notamment en location courte durée (Airbnb). Charges annuelles de copropriété environ 1 500 € (eau et électricité, entretien piscine et espaces verts, fonds de travaux) ; taxe foncière environ 500 €. Visites possibles le week-end du 1er mai, autres photos disponibles sur demande, premier contact par mail. Agences s’abstenir. Quartier calme, proche des commerces du centre-ville de Die, accès SNCF à proximité et environnement apprécié des randonneurs. Présence d’une école pour adultes à Die, et équipements de loisirs à portée de main.