Studio 20m² Digne-les-Bains - lumineux, au 1er étage

Digne-les-Bains (04000), centre-ville — studio exposé sud/est, à vendre. Ce studio d'environ 20 m², situé au 1er étage d'une copropriété calme, convient pour un premier achat ou un investissement locatif. Le logement se compose d'un séjour lumineux d'environ 17 m² avec cuisine aménagée et équipée, et d'une salle de bains avec WC d'environ 4 m². Chauffage individuel électrique par convecteurs, installé en 2022. Menuseries PVC et double vitrage assurent une bonne isolation, un ballon d'eau chaude posé en 2020 complète les prestations. Une cave attenante apporte un espace de rangement appréciable. DPE : E, GES : B. Charges de copropriété : 30 €/mois (charges prévisionnelles annuelles 360 €). Taxe foncière : 546 €/an. Pas de procédure en cours, copropriété de 31 lots. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 461 € et 623 € par an (référence 2021). Diagnostic réalisé le 21/03/2022. Référence annonce : 199548. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Quartier et transports : en plein cœur de Digne-les-Bains, ce bien profite d'un emplacement central, proche des commerces et des services, tout en étant au calme; les liaisons locales facilitent les déplacements quotidiens.