Studio 20m² Digne-les-Bains - Lumineux

Studio meublé 20 m² avec jardinet – Digne-les-Bains (04000) Studio d'environ 20,00 m² situé à Digne-les-Bains, proposé à la vente. Ce bien en copropriété de 6 lots se compose d'une pièce principale aménagée, d'une salle de bain et d'un jardinet privatif. Le bien est vendu meublé et bénéficie d'un locataire en place depuis 12 ans, avec un loyer mensuel de 310 euros. Le logement a été entretenu : cumulus neuf, VMC électrique installée et peintures récentes. Le rendement brut déclaré est de 8,6%. Les charges de copropriété sont indiquées à 0 € dans le budget prévisionnel (quote‑part annuelle 0 €). DPE classé D, GES classé B. Diagnostic réalisé le 28/01/2026. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021–2023 (abonnements compris). Situation et atouts du quartier : en centre urbain de Digne-les-Bains, le jardinet privatif constitue un avantage apprécié pour la pérennité de la location, comme en témoigne la longue occupation actuelle. La copropriété compte peu de lots, situation qui peut faciliter la gestion collective. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur.