Studio 30m² Digne-les-Bains - DPE C

Studio plein pied avec terrasse et jardin privatif — Digne‑les‑Bains (04000) Studio de 30 m², en vente à Digne‑les‑Bains, secteur du village de Gaubert. Ce logement de plain‑pied, entièrement rénové par un architecte, offre une pièce principale lumineuse donnant sur une belle terrasse orientée plein sud et un jardin privatif avec vue sur le paysage. Le logement est situé en rez‑de‑chaussée surélevé. La rénovation soignée met en valeur un agencement fonctionnel adapté à un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Actuellement loué 650 € en bail meublé. Performance énergétique : DPE classe C, avec une consommation de 177 kWh/m²/an ; GES classe A, 4 kg CO2/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 380 € et 420 €. La copropriété bénévole compte 30 lots (dont 15 lots d’habitation), sans procédure en cours. Charges annuelles déclarées : 0 €. Un stationnement gratuit est disponible à 100 m. Le bien se situe à l’entrée de la ville de Digne‑les‑Bains, préfecture des Alpes‑de‑Haute‑Provence, avec commerces et commodités accessibles en quelques minutes en voiture. Informations complémentaires : consommation énergétique 177 kWh/m²/an, émissions 4 kg CO2/m²/an. Les risques auxquels est exposé le bien sont consultables sur le site Géorisques. Mandat et informations légales sous la responsabilité de Vincent GRIMAud, agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes 522 227 750.