Studio 26m² Dijon 21000

Studio meublé à Dijon, 70 avenue Raymond Poincaré, 5ème étage sur 6 – vente d’un studio de 26 m² dans une résidence de 1994. Orientation Ouest, chauffage individuel électrique, DPE D et GES C. Ce studio optimise l’espace de vie : entrée avec grand placard-penderie modulable, séjour équipé d’un grand lit mezzanine, d’une table avec quatre chaises et d’un coin bureau. La cuisine ouverte comporte un meuble bar, un frigo, un évier et des plaques électriques. La salle de bain fonctionnelle comprend une douche, un lavabo, un radiateur sèche-serviettes et des wc. Le séjour s’ouvre sur un balcon de 6 m² accessible par une porte-fenêtre avec volet électrique, apportant une belle luminosité en fin de journée. Résidence propre et calme, ascenseur et interphone vidéo. Une place de parking privée complète le bien. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : environ 625 €. Quartier pratique, situé entre les facultés et le centre-ville : supérette, banque, pharmacie, boulangerie, pizzeria et maison de la presse à proximité immédiate. La gare Tram se trouve à 30 mètres, facilitant les déplacements vers la place de la République et les campus. L’hôpital du Bocage est également tout proche. Disponibilité prévue à partir de février 2026.