Studio 28m² Dijon - Dernier étage, lumineux

Au cœur du quartier prisé de la Place Wilson à Dijon, ce studio T1 bis de 28 m² situé rue Tivoli se trouve au dernier étage (3/3) d’un immeuble des années 1960, sans ascenseur. L’appartement, orienté plein sud, offre une belle luminosité. Traversant, il présente un agencement optimisé : une entrée donnant sur la pièce de vie avec espace salon et une cuisine ouverte équipée IKEA, comprenant également un lave-linge. Un grand placard mural assure un rangement efficace. Les menuiseries en double vitrage contribuent au confort thermique et phonique. Un coin nuit, séparé par une porte coulissante, accueille un bureau, pratique pour le télétravail ou les études. La salle de bain a été récemment rénovée et reste fonctionnelle pour le quotidien. Côté extérieur, un petit balcon sur cour permet de profiter d’un espace calme, sans vis‑à‑vis direct. Le bien ne bénéficie pas de parking attitré, néanmoins la rue en sens unique offre des places de stationnement des deux côtés. La situation est très commode : à moins de 500 mètres du centre-ville, à proximité immédiate de la Place Émile Zola, des lycées Saint Joseph et Le Castel et de la Place Wilson. Les commodités sont accessibles à pied et la ligne de bus DIVIA L5 facilite l’accès aux facultés en environ 10 minutes. La copropriété est gérée par une agence, ce qui simplifie la gestion courante. DPE : E, chauffage individuel.