Studio 36m² Dijon 21000

Charmant studio avec jardinet, situé à Dijon (21000), quartier République, Rue Ledru Rollin. Ce T1 en rez-de-chaussée développe 36 m² et bénéficie d’un jardin privatif d’environ 20 m², un atout rare en centre-ville pour profiter des beaux jours. L’entrée ouvre sur une cuisine américaine déjà équipée, qui se prolonge sur une pièce de vie agréable et lumineuse. La salle d’eau et les WC sont installés à proximité, de façon pratique. Un rangement supplémentaire est assuré par une cave, utile pour stocker affaires et meubles saisonniers. Le chauffage est électrique individuel, doté d’un radiateur connecté, et les fenêtres sont en double vitrage, contribuant au confort thermique et à l’isolation. L’immeuble date des années 1960. Les charges de copropriété sont estimées à environ 1 200 € par an, soit ~100 € par mois. Le secteur République est apprécié pour ses commodités et son accessibilité : commerces et transports à proximité facilitent le quotidien, donnant un vrai confort de vie dans Dijon. Un emplacement pratique, bien desservi et au calme relatif malgré la proximité des services.