Studio 33m² Dijon Victor Hugo - En étage, meublable

Studio 33 m² avenue Victor Hugo, Dijon (21000) — 3ème étage d’un immeuble de 1974, en vente. Ce studio T1 de 33,00 m² se trouve au 3/5 d’une résidence calme et sécurisée, entourée d’espaces verts. L’immeuble dispose d’un ascenseur. Orientation ouest, chauffage collectif au gaz. Classe énergétique D, GES E. Disponible à partir du 15 février 2026. L’appartement, en très bon état, s’ouvre sur une entrée avec grands rangements. Le séjour, lumineux grâce à une large baie coulissante en double vitrage neuf, donne sur un balcon exposé ouest. Le sol en parquet apporte du cachet, et un volet roulant électrique équipe la baie. La cuisine, séparée, est pourvue d’une fenêtre coulissante en double vitrage avec volet roulant électrique récent. Elle est équipée : deux plaques vitrocéramiques SMEG, réfrigérateur, lave-linge séchant, mini-four, ainsi qu’une table, des chaises et un buffet. Le sol de la cuisine est en carrelage, facile d’entretien. La salle de douche avec WC présente également un sol carrelé. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif gaz, l’eau chaude et l’eau froide. Une cave complète le bien. Le stationnement s’effectue aisément sur le parking extérieur collectif, sécurisé par un portail. Quartier recherché de l’avenue Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce qui rend la vie quotidienne pratique, et agréable.