Studio 25m² Dijon - Centre-ville, lumineux

Charmant studio de 25 m² à Dijon (21000), proposé à la vente. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce logement en étage bénéficie d’une bonne luminosité et d’une surface Carrez entièrement exploitable, sans sous-pente. L’intérieur se compose d’une pièce principale optimisée pour vivre et dormir, avec des charges de copropriété et une consommation électrique qualifiées de raisonnables. Aucun gros travaux à prévoir, ni problème majeur signalé ; de plus aucune décision de travaux importants n’a été votée en assemblée générale récemment. Le bien dispose également d’un espace de rangement supplémentaire : cave, et la possibilité évoquée d’un garage, pratique pour un vélo ou du stockage. Sur le plan énergétique, le DPE est classé D et le GES également D, un bilan équilibré concernant isolation et consommation. L’appartement n’étant pas en rez-de-chaussée, il offre une tranquillité appréciable. Situé à Dijon, hors des quartiers Bourroche, Chenôve, Fontaine d’Ouche et Grésilles, l’emplacement permet de profiter des commerces, des transports et des services de proximité. Un secteur offrant un cadre de vie pratique et sans mauvaises surprises, bien adapté aux petites surfaces.