Studio 20m² Dinard - Mezzanine

Au cœur de Dinard (35800), à deux pas de la plage de l’Écluse, découvrez ce studio avec mezzanine situé au 2e étage d’un ancien hôtel classé, Le Gallic. Ce bien de 20,00 m² au total (13 m² loi Carrez) offre un emplacement très prisé, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. L’appartement, exposé ouest et bénéficie d’une vue dégagée. La pièce principale accueille une kitchenette équipée : lave-linge, mini-four/micro-ondes, plaque vitrocéramique, frigo table-top et hotte. Un grand placard aménagé avec penderie et étagères optimise le rangement. La mezzanine, accessible par un escalier, sert de coin nuit avec une hauteur sous plafond de 1,20 m, laissant l’espace du bas dégagé pour la vie quotidienne. La salle d’eau comprend douche et WC. Le bien est vendu meublé et profite de nombreux rangements astucieux. La copropriété, datant de 1927, comporte des équipements collectifs pratiques : cave commune, local à vélos fermé à clé et une cour intérieure sécurisée avec barrière d’accès où le stationnement est possible selon disponibilité. L’immeuble dispose d’un gardien et d’un système de sécurité avec digicode et interphone, ce qui apporte une certaine tranquillité d’esprit. Le secteur est très bien desservi, proximité immédiate des transports, des commerces et du marché. L’ambiance du quartier est vivante sans être bruyante, l’architecture et le cachet de l’immeuble renforcent l’attractivité du bien. DPE : E, GES : B, chauffage individuel. Étage 2/6. Année de construction 1927.