Studio 30m² Draguignan 83300

Au cœur du centre historique de Draguignan (83300), découvrez ce studio de 30 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots. Idéal pour un investissement locatif ou un étudiant, il bénéficie d’un emplacement central, proche des transports en commun, des commerces et de l’université. Entièrement rénové, le logement offre une pièce principale lumineuse et sans perte d’espace. La kitchenette, équipée de plaques de cuisson, rangements et d’un frigo, rend le coin cuisine fonctionnel au quotidien. La salle d’eau comprend une douche et des WC, l’ensemble est simple à entretenir. Chauffage individuel électrique. Le studio est vendu meublé, ce qui facilite la mise en location, et la taxe foncière reste raisonnable. Les charges de copropriété sont faibles, environ 20 € par mois. La configuration optimise chaque mètre carré, rendant l’espace facile à vivre. Le DPE est classé D, GES D. La petite copropriété propose un cadre agréable en centre-ville, sans les désagréments des grands immeubles. Le quartier animé, la proximité immédiate de l’université et des commerces, ainsi que l’accès aux transports favorisent une forte demande locative, aussi bien pour les étudiants que pour les jeunes actifs — un atout pour ceux qui envisagent un placement serein.