Studio 25m² Draguignan - Lumineux

Studio lumineux à Draguignan (83300), 25 m², dernier étage Au cœur de Draguignan, se présente ce studio de 25 m² situé au 3e et dernier étage d’un immeuble ancien construit en 1900. Orienté est, il bénéficie d’une belle luminosité matinale, agréable pour débuter la journée. L’espace principal, bien conçu, offre des possibilités d’aménagement variées pour optimiser vie quotidienne et rangement. La salle de bains est indépendante, un atout pratique pour un logement de cette surface. Le chauffage électrique individuel permet une gestion autonome de la température, simple et efficace au quotidien. L’appartement est classé D pour le DPE et D pour les émissions de gaz à effet de serre, des performances énergétiques correctes pour ce type de bien ancien. L’immeuble, en centre-ville, jouit d’un environnement calme malgré sa localisation centrale, ce qui facilite la vie sans les nuisances habituelles. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ce studio propose un compromis intéressant entre caractère ancien et confort fonctionnel. Quelques travaux d’optimisation peuvent le rendre encore plus agréable, sans grande difficulté.