Studio 18m² Enchastrayes - Rez-de-jardin, calme

Studio à vendre à Enchastrayes (04400), station Le Sauze 1400. Rez-de-jardin d’une petite résidence, ce studio meublé de 18 m² offre une situation calme et bien située, avec accès direct aux remontées mécaniques. Le logement comprend un salon avec cuisine ouverte et un canapé clic-clac, un couloir équipé de deux lits en 90 et de rangements, une salle de bains avec baignoire et WC. Terrasse privative, appartement lumineux orienté nord-ouest. Au sous-sol, un local à ski complète l’ensemble. Chauffage individuel, performance énergétique D (DPE), émissions de gaz à effet de serre D. Le bien date de 1990. Charges de copropriété en moyenne 50 € par mois (eau froide et chauffage au sol inclus), soit des charges annuelles faibles d’environ 1 600 € tout compris. Électricité annuelle 300 €, taxe d’habitation 328 €, taxe foncière 429 €. Parking gratuit à proximité. Emplacement pratique : accès direct aux pistes, très facile à louer notamment en hiver (entre 500 et 600 € la semaine en haute saison). Commerces et pharmacie à proximité, toutes commodités à portée de main.