Studio 21m² Équemauville - Calme, proche commodités

Situé à Équemauville (14600), à seulement 4 km de Honfleur, ce studio de 21 m² dans une résidence hôtelière récente (2009) constitue une offre intéressante pour investissement locatif ou pied-à-terre. L’entrée dessert un séjour lumineux donnant directement sur une terrasse, agréable pour profiter des beaux jours. Le coin cuisine est aménagé et équipé, pratique pour la vie quotidienne. Une salle de bains avec WC complète le logement. Le bien est vendu avec un bail commercial en cours, générant un loyer mensuel de 379 € TTC. Les charges annuelles sont d’environ 504 €, la taxe foncière s’élève à 174 €. Diagnostic énergétique : DPE classé F, GES classé B. La résidence propose des prestations conviviales : piscine chauffée et une aire de jeux, ce qui ajoute un vrai plus pour les vacanciers ou locataires. Le secteur d’Équemauville reste paisible, tout en étant proche des commerces et des loisirs de Honfleur, idéal pour profiter de la côte Normande, et garder une bonne rentabilité. Quelques détails pratiques à garder en tête, notamment la classification énergétique.