Studio 28m² Étréchy - Jardinet privatif

Au cœur du centre-ville d’Étréchy (91580), ce studio de 28 m² en rez-de-chaussée, proposé à la vente, occupe une résidence calme construite en 1983. Sa situation est pratique, à quelques pas des commerces et de la gare, un vrai plus pour le quotidien. L'aménagement optimise l'espace : une entrée avec placard pour le rangement, un coin nuit surélevé doté de rangements intégrés qui permet de délimiter les espaces, et un coin bureau fonctionnel, adapté au télétravail. La kitchenette est équipée, prête à l’emploi. À l’extérieur, le jardinet privatif offre un espace extérieur agréable pour les beaux jours, rare pour un appartement de cette surface. Les résidents disposent également d’un parking collectif, facilitant le stationnement en centre-ville. La copropriété comprend 38 lots, sans contentieux en cours. Les charges annuelles moyennes s’élèvent à 599 €. Le chauffage est individuel. Le DPE est classé E, le GES en B ; les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 790 et 1 110 € selon les moyennes relevées. Un cadre de vie pratique, proche des transports et des commodités, apprécié pour son côté central et tranquille.