Studio 26m² Évreux - Rez-de-chaussée, centre-ville

Vente d’un studio situé en plein centre d’Évreux (27000), au rez-de-chaussée d’une résidence calme. Ce T1 de 26 m², construit en 1930, conviendra autant à un particulier qu’à un professionnel, les services fiscaux le considérant aussi comme un bureau. L’appartement a été refait à neuf. Il comprend une pièce principale, une salle de bains, et bénéficie d’un classement DPE établi en avril 2025 : consommation énergétique en catégorie D, émissions de gaz à effet de serre en catégorie B. Le bien est vendu loué ; un locataire a été mis en place fin août 2025, avec un bail d’une durée de 3 ans, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un revenu sécurisé. Situation centrale offrant un accès direct aux commerces et services du cœur d’Évreux, et proche des transports. La résidence est calme, ce qui apporte du confort au quotidien, tout en étant dans un secteur dynamique, pratique pour la location à long terme.