Studio 23m² Évry-Courcouronnes - Calme, quartier verdoyant

Situé à Évry-Courcouronnes (91000), ce studio de 23 m² en vente se trouve dans la résidence Parc Elisabeth, un ensemble paisible et verdoyant en bordure de Seine. Rez-de-chaussée d’un immeuble de cinq étages muni d’un ascenseur, il convient pour un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové en novembre 2024, le logement ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert une cuisine semi-équipée avec plaque à induction et rangements, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. L’espace principal, combinant séjour et chambre, bénéficie d’une ventilation mécanique contrôlée récemment installée pour un confort quotidien amélioré. Le chauffage est collectif ; les charges de copropriété s’élèvent à 79 € par mois et la taxe foncière annuelle est de 616 €. Le DPE est classé F, tout comme le GES, ce qui permet la mise en location sans difficulté au moins jusqu’en 2028. La gare RER D d’Évry Val de Seine est à environ 5 minutes à pied, offrant des liaisons vers Paris et la région. L’environnement calme et la proximité des transports constituent des atouts pour ce bien, bien situé dans un quartier verdoyant, la résidence restant cependant très tranquille.