Studio 30m² Évry-Courcouronnes - Balcon, box fermé

Au cœur d’Évry-Courcouronnes, allée Perceval, ce studio d'environ 30,8 m² situé au 3e et dernier étage d’une résidence calme de 1990 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il bénéficie d’une exposition qui lui apporte de la luminosité. Entrée avec rangements optimisés, pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon donnant sur une zone arborée et pavillonnaire, offrant une certaine tranquillité. La cuisine américaine aménage l’espace de façon conviviale et pratique pour le quotidien. Salle de bains avec WC intégrés, conforme aux besoins d’une surface de ce type. Chauffage individuel, diagnostic de performance énergétique classé D (GES D). Un box fermé sécurisé en sous-sol est inclus, un atout appréciable pour le secteur, et des stationnements visiteurs sont possibles à l’extérieur. Le quartier est recherché et très pratique : proximité immédiate de l’université, des écoles, des commerces, du Génopole et de la clinique. Transports facilement accessibles : RER D à proximité, arrêt de bus au pied de la résidence. Les axes A6, N7 et N104 permettent de rejoindre rapidement Paris et les communes alentour. Un emplacement fonctionnel, bien desservi, adapté aux étudiants ou jeunes actifs, qui combine praticité et calme résidentiel.