Studio 27m² Flayosc - Calme, lumineux

Au cœur de Flayosc (83780), voici un studio de 27 m² en rez-de-jardin, proposé à la vente dans la résidence séniors "Les Restanques". Construit en 2000 et non médicalisé, ce logement est vendu loué, destiné principalement à un public recherchant calme et stabilité. L’espace se compose d’une pièce principale aménagée en séjour et coin nuit, d’une cuisine ouverte et d’une salle d’eau avec WC. Une terrasse privative prolonge le logement et permet de profiter agréablement du climat du Sud. Le studio est actuellement loué 390 € par mois, générant des revenus immédiats pour l’acquéreur. Côté confort et équipements : double vitrage PVC, volets roulants électriques et climatisation réversible. L’accès PMR facilite les déplacements au sein de la résidence. La copropriété compte 66 lots et aucune procédure n’est en cours. Les charges annuelles prévisionnelles sont d’environ 1 200 €. Situation pratique, proche des commodités, dans un environnement paisible. Le marché local montre une forte demande locative, ce qui confère à ce bien un intérêt certain pour un investissement. Il présente un bon compromis entre confort, simplicité et rendement.