Studio 22m² Font-Romeu-Odeillo-Via - Centre-ville

Studio 1 pièce de 22 m² à Font‑Romeu‑Odeillo‑Via, situé dans un secteur calme, idéal pour un pied‑à‑terre ou un investissement locatif. Ce bien, orienté sud‑est, offre une surface de 22,00 m² et date de 1980. L’agencement comprend une pièce principale, une salle de bain et un balcon offrant une jolie vue. Le logement est vendu meublé et comporte un casier à skis, pratique pour les amateurs de montagne. Le chauffage et la performance énergétique sont classés D pour le DPE et B pour les émissions (GES). La consommation d’énergie primaire est de 210 kWh/m²/an, la consommation finale 110 kWh/m²/an. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 402 € et 544 € par an, abonnements inclus (référence 2025). La copropriété compte 60 lots et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. L’annonce a été rédigée et publiée par un agent mandataire. Quelques détails restent simples, mais le studio présente des atouts pratiques pour un séjour en montagne ou une mise en location, avec une exposition sud‑est agréable et un balcon pour profiter de la vue.