Studio 34m² Fontainebleau - Grand, box

Situé dans le quartier du Château à Fontainebleau (77300), ce studio de 34 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie calme, à deux pas de la Cour des Adieux. L’appartement, rénové récemment, présente une pièce de vie de 20 m² modulable permettant d’aménager un coin nuit selon vos besoins. La cuisine séparée de 6 m² est équipée et permet de prendre les repas sur place. Un placard-dressing à l’entrée facilite le rangement. Les WC sont indépendants et la salle de bains comporte un emplacement prévu pour une machine à laver. Le chauffage repose sur des convecteurs à inertie fonte, complété par un chauffage partiel au sol ; l’eau chaude est assurée par un ballon électrique. L’exposition est nord-ouest pour l’ensemble du bien, cependant la pièce bénéficie d’une bonne luminosité grâce à une double orientation est/ouest. En annexe, une cave de 5 m² et un box fermé en sous-sol de 13 m² accompagnent le lot, un atout rare dans le secteur. La copropriété date de 1975. La profession libérale est autorisée, ce qui peut intéresser certains profils. Diagnostic énergétique : DPE E, GES C. Le quartier du Château est apprécié pour son environnement verdoyant et son calme, la résidence étant sécurisée. Des arrêts de bus à proximité facilitent les déplacements vers la ville et la gare, tout en restant proche des commodités.