Studio 25m² Fort-Mahon-Plage - Étage 2/3

Studio 1 pièce - Fort-Mahon-Plage (80120) À 100 mètres des plages, ce studio de 25 m² situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée, offre un pied-à-terre fonctionnel et bien entretenu. Construit en 1960, le logement se compose d’un séjour avec cuisine équipée de standing, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Un cellier sur le palier apporte un espace de rangement appréciable. L’appartement bénéficie d’une place de stationnement privative, rare dans le secteur. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique : classe E (consommation énergie primaire 350 kWh/m²/an), émissions de gaz à effet de serre : classe B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 680 € et 960 € (données 2021‑2023). Date du diagnostic : 24/10/2024. La copropriété, comprenant 10 lots, ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le bien est idéalement situé pour profiter rapidement de la plage et des activités du littoral, tout en restant proche des commerces et des services du centre-ville. Un emplacement pratique, dans une résidence calme et sécurisée, parfait pour des séjours ou un investissement locatif.