Studio 25m² Franconville 95130 - Proche gare

Studio lumineux à Franconville, à deux pas de la gare — studio de 25 m² Au premier et dernier étage d’un immeuble construit en 1948, ce studio de 25,00 m² propose un agencement simple et fonctionnel. Il se compose d’une pièce principale baignée de lumière et d’une salle de bains indépendante. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion autonome des consommations. Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer la performance énergétique du logement. Ce bien présente des charges de copropriété faibles, un point appréciable pour un logement de ce type. Le diagnostic énergétique indique une classe G pour l’énergie et C pour les émissions de gaz à effet de serre, il conviendra donc d’envisager des améliorations pour le confort et les coûts à long terme. Quartier et transports : emplacement pratique, en proximité immédiate de la gare de Franconville, facilitant les déplacements quotidiens; commerces et services à portée de main, ce qui en fait une option intéressante pour un premier achat ou un investissement. Quelques travaux à prévoir, mais l’emplacement reste un atout majeur.