Studio 26m² Fréjus centre - Dernier étage

Au cœur de Port‑Fréjus, ce studio situé au 4e et dernier étage d’une résidence de 1992 offre une localisation recherchée, à seulement 200 mètres de la plage. Studio d’une pièce, surface Carrez 26,9 m² (34,2 m² avec la loggia fermée), orientation ouest. Entièrement rénové récemment (électricité, plomberie, sols, peintures), il se compose d’une entrée desservant un coin cuisine équipé d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un lave‑vaisselle, puis d’un salon lumineux pourvu de deux grands placards. Le séjour s’ouvre sur une agréable loggia, chauffée par le système électrique individuel, ce qui permet d’en profiter en toute saison. Un dégagement mène à une salle d’eau récente et à des toilettes séparées, pratique au quotidien. Chauffage individuel électrique. Classement énergétique DPE C, GES A. La résidence compte trois bâtiments pour un total de 248 lots. Estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 340 et 510 € (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus). Vie de quartier animée, proximité immédiate des restaurants, commerces, école et pharmacie, et accès rapide à toutes les commodités. Un emplacement de choix à Fréjus, vivant et pratique.