Studio 33m² Fresnes - Lumineux, balcon et parking

Au cœur de Fresnes (94260), ce studio de 33 m² en vente occupe le 3e étage d’une résidence moderne construite en 2007. Lumineux et bien agencé, il bénéficie d’une orientation Sud-Est et d’un balcon filant exposé plein soleil. L’espace de vie principal, d’environ 23 m², s’ouvre sur une grande baie vitrée qui inonde l’appartement de lumière. La kitchenette américaine est équipée : plaques à induction 4 feux, four électrique et hotte. La salle de bains comprend une baignoire et un emplacement pour lave-linge, les WC sont séparés. L’entrée dispose d’un placard et d’une penderie pour optimiser le rangement. Le parquet a été poncé et les peintures refaites lors d’un rafraîchissement en 2024, et l’immeuble a récemment bénéficié d’un ravalement. Chauffage collectif par géothermie, DPE B, GES B. L’appartement est desservi par un large ascenseur. Un stationnement fermé et couvert en sous-sol complète le bien, accessible directement par l’ascenseur, pratique au quotidien. Les charges incluent l’eau chaude et froide, avec compteur individuel, et l’agencement montre peu de perte d’espace. Quartier et transports : commerces à proximité immédiate (la Cerisaie 3 min, Intermarché 5 min), centres commerciaux Belle Épine ou Thiais accessibles. Plusieurs lignes de bus (286, 187, 184, TVM) desservent la zone, permettant de rejoindre rapidement les RER d’Antony (Croix de Berny) ou de Villejuif, ainsi que la ligne 14 du métro. Accès rapides aux A6 et A86, et proche du Parc de Sceaux pour les promenades.