Studio 31m² Gap - DPE B

Appartement 1 pièce, Gap (05000) — vente d’un studio lumineux à proximité du centre Dans un parc arboré de 3 hectares, ce studio neuf de 31,46 m² offre un cadre de vie calme tout en restant proche du centre de Gap. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il se situe dans un environnement soigné. L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce à vivre de 21,62 m² avec cuisine américaine donnant accès à un balcon de 7,86 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 6,99 m². Les prestations sont soignées et le système de chauffage, innovant, assure une bonne performance énergétique (DPE B, GES A). Parking proposé en sus. Calme et bel environnement, parfait pour profiter de la proximité des espaces verts. Diagnostics et consommations : DPE réalisé le 16/12/2025, consommation d’énergie primaire 87 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie (usage standard) entre 135 € et 182 € sur les années 2021–2023, abonnements compris. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr)