Studio 31m² Gap - lumineux, proche centre-ville

Studio 1 pièce de 31 m² au centre-ville de Gap Situé à Gap (05000), ce studio neuf d’environ 30,80 m² propose un cadre de vie pratique en plein centre-ville. Logement au sein d’un programme immobilier contemporain, il bénéficie d’un ascenseur et d’un balcon de 6,30 m² orienté sud‑ouest, idéal pour profiter du soleil l’après‑midi. L’appartement se compose d’une pièce principale fonctionnelle de 31 m² avec accès direct au balcon, l’ensemble conçu dans un style actuel avec un îlot central végétalisé au sein de la résidence. Le bien est livré dans le cadre d’un projet en cours de travaux, frais de notaire réduits. Un box en sous‑sol est inclus dans le prix de vente, d’autres garages sont disponibles en supplément. Ce bien est proposé par l’office notarial (Mes Hervé Rougon, Laurent Dellandrea, Karine Rougon‑Bonato et Claire Santacroce) dont le siège est 35 rue Carnot, 05004 GAP CEDEX. Informations énergétiques : consommation d’énergie primaire indiquée 0,0 kWh/m²/an, consommation finale non communiquée. Les informations sur les risques naturels et industriels sont consultables sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Emplacement central, proche de la gare, du parc de la Pépinière, du centre Leclerc et des pharmacies, ce studio convient pour habiter ou investir, avec la praticité des commerces et transports à deux pas. Quelques détails restent à préciser auprès de l’office, mais le dossier est en cours.