Studio 37m² Gouaux-de-Larboust - Rénové, balcon ensoleillé

Au pied des pistes de Gouaux-de-Larboust (31110), dans la résidence de Peyragudes-Les Agudes, studio rénové de 37 m² au 1er étage d’un immeuble de 1974 avec ascenseur. Bien situé, il profite d’un balcon orienté plein sud et d’une place de parking en sous-sol. L’appartement, rénové en 2022, propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque induction, hotte et réfrigérateur-congélateur. L’espace comprend un coin salon, un coin bureau et un lit double fixe avec dressing. Une alcôve indépendante accueille deux lits superposés, adaptée aux enfants ou aux invités. La salle d’eau est pourvue d’un lave-linge, les WC sont séparés. Chauffage collectif avec gestion des charges annuelles aux alentours de 1 500 € incluant le chauffage au sol. DPE E, GES B. La résidence, construite en 1974, dispose d’un gardien et d’un local à skis, pratique pour la saison hivernale. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Le caractère familial et vivant de la station, accessible facilement, permet de profiter des sports d’hiver et des activités estivales, la station restant animée toute l’année.