Studio 38m² Gouvieux -

Studio lumineux à Gouvieux (60270) — 1 pièce, 38 m², à vendre au 1er étage sur 2 d’une résidence calme. Ce studio se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux exposé ouest, un espace nuit séparé et une salle de bains avec WC. Une place de parking complète le bien. La résidence dispose d’un gardien et offre une vue sur le golf du Lys. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE : E (consommation d’énergie primaire 282 kWh/m²/an, consommation finale 148 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € (référence années 2021–2023). Diagnostic réalisé le 14/05/2025. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques. Proximités : gare de Chantilly-Gouvieux à 12 minutes (20 minutes en train direct jusqu’à la Gare du Nord), centre-ville de Lamorlaye et Gouvieux à moins de 5 minutes, aéroport Roissy CDG à 28 minutes. Résidence bien placée, pratique pour les déplacements quotidiens, idéale pour qui recherche simplicité et potentiel d’aménagement.