Studio 27m² Grenoble centre - Duplex, 3e étage

Charmant T1 duplex au coeur de Grenoble (38000), idéalement situé dans un secteur calme et prisé, à deux pas du centre-ville. Ce studio en duplex, niché au 3e et dernier étage d’un immeuble des années 1970 (sans ascenseur), présente environ 27 m² loi carrez, bien agencés et lumineux. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie accueille un salon avec coin bureau et une cuisine équipée, pratique pour le quotidien. La salle de bains est pourvue d’une baignoire, une rareté intéressante sur ce type de bien. L’étage se compose d’une mezzanine d’environ 8,90 m², en hauteur suffisante pour tenir debout, qui sert d’espace nuit et intègre des rangements. Cette organisation confère une impression d’espace supplémentaire, presque comme si l’on disposait de 27 m² plus 9 m² de mezzanine. Le logement est en très bon état général et chauffé de manière individuelle par électricité. Le diagnostic énergétique indique un DPE en D et des émissions de gaz à effet de serre en classe A. Actuellement libre, le studio sera remis en location à compter du 25 janvier 2026. Quartier et transports : emplacement pratique à proximité immédiate du centre, à environ 10 minutes à pied de la gare. Accès facile aux lignes de tram E (Condorcet) ainsi qu’aux lignes A et B (Alsace Lorraine), permettant de profiter de la vie grenobloise tout en restant au calme.