Studio 33m² Grenoble 38100

Grand studio lumineux à Grenoble (38100), 27bis Rue des Champs Elysées — 1er étage d’un immeuble sécurisé construit en 1970. Ce studio meublé de 33 m², rénové en 2022, propose une pièce de vie spacieuse dotée d’un lit mezzanine avec un espace bureau en dessous, optimisant agréablement les volumes. La pièce principale s’ouvre sur un balcon, apportant un coin extérieur appréciable. La cuisine est séparée et équipée d’une plaque de cuisson et d’un réfrigérateur. Nombreux rangements intégrés, y compris dans la salle d’eau où l’on trouve aussi une machine à laver. Les menuiseries sont en double vitrage PVC, le chauffage est individuel au gaz, l’eau froide est collective. L’immeuble a bénéficié d’un ravalement de façade récent qui donne un aspect soigné à l’ensemble. Le DPE est actuellement classé E (GES E) ; une amélioration à D est envisageable après travaux, par exemple installation de climatisation réversible ou chauffe-eau électrique. Le bien est loué et sera disponible à partir de l’été 2026. Quartier calme et pratique, proche des commodités. Tram et bus accessibles à quelques pas, facilitant les déplacements quotidiens. L’immeuble, au 1er étage sur 4, offre un cadre de vie serein tout en restant bien relié aux transports.