Studio 27m² Grenoble Foch/Ferrié - Idéal investisseur

Dans le secteur Foch / Ferrié à Grenoble (38100), découvrez ce studio T1 bis de 27 m², idéal pour un investisseur. Situé au 15-17 chemin de la Capuche, en retrait du boulevard, il combine calme et proximité de l’animation urbaine. Au 4e et dernier étage avec ascenseur, l’appartement s’organise autour d’une pièce de vie lumineuse orientée est. L’espace séjour s’ouvre sur une kitchenette équipée : plaques à induction, réfrigérateur top, four combiné, vaisselle et rangements, prête à l’emploi. Une mezzanine accessible en pleine hauteur accueille un lit double avec sommier, permettant de dégager un vrai coin séjour en dessous. La salle de bains fonctionnelle comprend une douche, un lavabo avec rangements, des WC et un lave-linge. Le ballon d’eau chaude est récent. Le confort est bien pensé : chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie programmables récemment installés, double vitrage PVC neuf dans le séjour et Velux de la mezzanine remplacé, assorti d’un store à commande solaire. Une VMC assure la ventilation correcte du logement. La copropriété est sécurisée (portillon, digicode, interphone, vigicode) et propose un box à vélos au pied de l’immeuble. La vue dégagée sur Belledonne est appréciable depuis l’appartement. L’arrêt de tram C Gustave Rivet, direct vers le campus, se trouve à deux pas. La Caserne de Bonne est à environ 5 minutes à pied, l’hypercentre à 10 minutes, et toutes les commodités sont à proximité. Le bien est vendu meublé, équipé et est actuellement loué.