Studio 25m² Grenoble 38100

Au cœur de Grenoble (38100), quartier Sidi-Brahim, ce studio meublé de 25 m² se situe au 1er et dernier étage d’un petit immeuble. Idéal pour un investissement locatif, il est actuellement loué, ce qui en fait une acquisition immédiatement rentable. Récemment rénové, le logement bénéficie d’une isolation des murs et du plafond, améliorant le confort thermique et acoustique. L’espace de vie lumineux profite d’un environnement calme, agréable pour un locataire, et offre une distribution fonctionnelle sur une seule pièce. Le chauffage est individuel, les charges sont faibles, environ 11 € par mois. Une cave privative complète le bien, pratique pour le rangement. Le DPE est classé F et le GES C. Le loyer en place est de 490 € mensuels, reflet d’une demande locative soutenue dans le secteur. Situé 18 rue Sidi-Brahim, le quartier attire étudiants et jeunes actifs grâce à la proximité des commodités et des transports. La localisation facilite le quotidien, commerces et connexions étant à portée de main, ce qui renforce le potentiel locatif du studio.