Studio 36m² Grenoble Berriat/Europole - Lumineux

T1 lumineux de 36 m², situé dans le quartier Berriat / Europole à Grenoble (38000). Ce studio se trouve au 4ème étage sur 5 d’un immeuble avec ascenseur, construit en 1958, orienté sud‑est. L’entrée bénéficie de rangements intégrés et mène à une cuisine séparée offrant un véritable espace de préparation. La pièce principale, à usage de séjour et chambre, s’ouvre sur un balcon d’angle exposé sud‑est, qui apporte une belle luminosité et une vue dégagée sur les massifs de Belledonne, le Taillefer et la Chartreuse. Salle d’eau fonctionnelle et toilettes indépendantes complètent le plan. Une cave en sous‑sol offre un espace de stockage supplémentaire. Le chauffage est individuel. Diagnostic énergétique : DPE D et GES B. Le logement est actuellement loué en meublé 600 € par mois, bail d’un an renouvelable jusqu’au 31/05/2026. L’immeuble est sécurisé et bien entretenu, les façades ont été récemment isolées et la copropriété est à jour concernant les travaux réalisés. En termes de situation, la gare SNCF, la presqu’île scientifique et l’école de commerce sont à proximité immédiate, ainsi que les lignes de tram A et B. La rocade et les commerces de proximité facilitent la vie quotidienne ; le secteur reste calme malgré la proximité des transports et des services.