Studio 14m² Grenoble - Tout équipé, très bon état

Studio lumineux de 14 m² à Grenoble (38000), 1er étage d’une résidence sécurisée — vente d’un studio tout équipé en très bon état. Ce studio fonctionnel, construit en 1980, bénéficie d’une belle orientation sud‑ouest et d’une agréable luminosité. L’entrée avec armoire distribue un couloir menant à une cuisine équipée (four, frigo, hotte, plaques). La pièce de vie a été optimisée par un lit mezzanine sur mesure, un bureau, des étagères, un sofa, une table avec chaises et une télévision déjà installée. La salle de bain intègre WC, douche et rangements pratiques. Chauffage individuel électrique avec radiateur à inertie, fenêtres en PVC double vitrage. Logement raccordé à la fibre et classé D pour le DPE, émissions GES en C. La résidence offre un garage à vélos. Les charges annuelles, incluant l’eau, sont d’environ 450 € ; la taxe foncière s’élève autour de 600 €. Le studio est meublé et prêt à la mise en location, le secteur présentant une forte demande locative. Emplacement recherché : à deux pas des lignes de tram A et B (arrêt Saint Bruno), la gare SNCF est accessible à pied en environ cinq minutes. Proximité immédiate d’établissements universitaires (GEM, INPG, IUT2) et du Polygone scientifique relié directement par le tram, ainsi que de toutes les commodités du quartier.