Studio 20m² Grenoble centre-ville - Dernier étage, lumineux

Studio en vente, situé sur le Cours Berriat, Grenoble (38000), au 5e et dernier étage d’un immeuble, offrant une adresse centrale proche du lycée Champollion. Ce studio de 20,3 m² loi Carrez (25 m² au sol) se compose d’une pièce principale lumineuse à aménager selon vos besoins. Les fenêtres sont en double vitrage et le convecteur électrique a été remplacé récemment, apportant un confort supplémentaire. Le chauffage est individuel, ce qui facilite la gestion des consommations. Le Diagnostic de Performance Énergétique indique une classe D (révision prévue en 2026). Un rafraîchissement sera probablement nécessaire pour personnaliser le lieu. Depuis le 5e étage, la vue dégagée sur le Vercors apporte un vrai plus au quotidien. Les charges de copropriété et la taxe foncière sont faibles, un point appréciable pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Quelques travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, mais l’emplacement compense largement. En plein hypercentre de Grenoble, ce studio bénéficie d’un accès direct aux commerces, services et transports en commun du centre-ville, la vie citadine est à portée de main, et tout est facilement accessible.