Studio 64m² Grenoble hyper-centre - Petite tour

En plein cœur de Grenoble (38000), ce loft-studio de 64 m² en vente se situe au dernier niveau d’un immeuble, au 4e étage sur 4, dans une rue piétonne animée sans nuisance de bar en bas. Traversant et orienté sud, il occupe l’intégralité de l’étage, offrant une belle tranquillité sans voisins immédiats au-dessus ni sur les côtés. L’espace de vie principal rassemble une cuisine équipée avec îlot central et plaques gaz, un salon et une salle à manger, ainsi qu’un coin nuit avec penderie intégrée. Trois doubles-fenêtres donnent sur la rue, tandis qu’une grande baie coulissante sur la cour et deux velux avec volets roulants électriques apportent une luminosité constante. Le chauffage est individuel, électrique à inertie sèche (radiateurs Acova). La rénovation, conçue par un architecte, optimise la circulation et les volumes. La petite tour, anciennement réservée aux communs, abrite la salle d’eau avec douche et le ballon d’eau chaude individuel, récemment remplacé. Un escalier conduit à une pièce ronde en briques surmontée d’une mezzanine ouvrant sur le toit de l’appartement : espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou une chambre d’appoint. La copropriété de 15 lots inclut une place de stationnement dans la cour, accessible par badge, pratique pour un usage quotidien ou ponctuel. Les charges annuelles s’élèvent à 1 164,10 €. DPE E, GES B. Quartier central et calme, tous les commerces sont à proximité immédiate et la situation dans une rue piétonne garantit une certaine quiétude malgré la vie du centre-ville.