Studio 30m² Gréoux-les-Bains - Terrasse fermée

Studio rénové de 30,10 m² avec terrasse fermée, Gréoux-les-Bains (04800) — 4e et dernier étage Proposé à la vente, ce studio d'environ 30,10 m², entièrement meublé, se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble calme de 55 lots, dans le quartier des Hautes Plaines, à 500 m des thermes. Orientation sud-ouest (ouest côté vue) offrant une vue dégagée sur le château. Terrasse fermée de 4,47 m². Le logement a été intégralement rénové, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il est vendu avec tout le mobilier et l'électroménager (lave-linge inclus). Chauffage individuel. Electricité 2024 : 690 € (abonnement compris). Diagnostic énergétique DPE réalisé en 2019, classification D pour la consommation énergétique et C pour les émissions de gaz à effet de serre ; les diagnostics seront refaits pour la vente. Taxe foncière 2025 : 660 €, taxe d'habitation 2025 : 360 €. Charges de copropriété 2025 : 700 €. Situation pratique : grand parking au pied de l'immeuble. Bien adapté à un investissement locatif, notamment pour curistes ou employés du secteur, grâce à la proximité des thermes et des commodités, ainsi qu'à la tranquillité du quartier. Quelques petites imperfections dans la présentation des diagnostics seront régularisées avant la vente.